+ de photos
- Surface105 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain206 m²
Maison en bord de Rance
416 000 €
Descriptif du bien
Maison 105 m² avec suite parentale et jardin plein sud, située en bord de Rance
Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne, luminosité et cadre exceptionnel ? Venez découvrir cette belle maison de 105 m² habitables, idéalement située en bord de Rance, offrant un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales :
Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne, luminosité et cadre exceptionnel ? Venez découvrir cette belle maison de 105 m² habitables, idéalement située en bord de Rance, offrant un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 105 m²
- Suite parentale : Spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité.
- Poêle à granulés : Profitez d'une chaleur douce et économique grâce au poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse.
- Grand séjour/cuisine : Un grand espace de vie ouvert, parfait pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille.
- Jardin orienté plein sud : Un jardin ensoleillé toute la journée, idéal pour vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours.
- Chambres à l'étage : Trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne à l'étage, pour plus d'intimité et d'espace.
- Place de stationnement extérieure : Un emplacement pratique pour votre véhicule, directement devant la maison.
- Situation privilégiée : Maison située en bord de Rance, offrant un cadre de vie unique, paisible et agréable, avec un accès rapide aux rives de la Rance pour de belles balades.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- Surface105 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueAucune
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain206 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLe Minihic-sur-Rance 35870
- Référence4295
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine m²
- Dégagement m²
- WC m²
- Chambre m²
- Salle d'eau m²
- Salle de bain m²
- Dégagement m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bord de Mer Real Estate
19 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE
35400 SAINT-MALO